26.12.2014

В Чите, чтобы купить самую  недорогую квартиру придется копить 18 лет, при среднем уровне заработка.

Забайкалье вошло в число одного из немногих субъектов РФ, где за прошедший год уменьшилась общая площадь жилого фонда, при этом увеличилось количество семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.Плюс к  этому на территории края пошло на спад и жилищное строительство. Эта статистика взята из  исследовании Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Забайкальскому краю.
В этом же источнике отмечается, что по итогам 2013 года общая площадь жилых помещений в Забайкальском крае составила 21 млн. 796 тыс. кв. метров. Для сравнения в 2012 году это же значение равнялось 21 млн. 856 тыс. кв. метров. В 2011 году площадь жилья в регионе составляла 21 млн. 660 тыс. кв. метров. В 2000 году это же значение равнялось 20 млн. 479 тыс. кв. метров.
При этом количество семей (считая одиноких), состоящих на учете, как нуждающиеся в жилых помещениях,  составило на конец года 26761. Для сравнения в 2012 году это же значение равнялось 24444, в то время как 2011 год характеризовался аналогичным значением в размере 26425. В 2000 году 22784 семьи нуждалось в улучшении жилищных условий.
На этом фоне за весь прошлый год в регионе было построено чуть более 4 тыс. квартир. Эти показатели существенно снизились, в сравнении с прошлогодними. Строительство в Забайкальском крае организациями всех форм собственности и населением квартир в 2013 году сократилось на 4,2% по сравнению с 2012 годом - до 4 тыс. 210 квартир общей площадью 290,2 тыс. кв. метров.Для жителей городской местности в прошлом году введено 245,2 тыс. кв. метров общей площади (снижение 7% к уровню 2012 года), сельской местности - 45 тыс. кв. метров (рост 14,5%).Населением края за счет собственных и заемных средств построено 1 112 жилых домов общей площадью 111,9 тыс. кв. метров (38,6% от общего объема, введенного в крае жилья).
Между тем средняя цена на недвижимость в Чите составляет около 50 тыс. руб. за кв. метр. При этом начальный уровень цен за отдельно взятое жилье начинается от 1,85 млн. руб. за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости. Жилье площадью в 31,6 кв. метров реализуется в Центральном районе города на ул. Шилова. Для сравнения порог входа на первичный рынок недвижимости составляет 1,95 млн. руб. Именно за такую стоимость продаются апартаменты на ул. Усуглинской. Площадь жилья равняется 45 кв. метрам.
При средней зарплате в размере 27279 руб. в месяц копить даже на такое жилье жителям Читы придется примерно 18 лет при учете того, что откладывать на жилье в соответствии с зарубежными стандартами человек будет лишь 30% своего дохода. Для сравнения в Москве на эти же цели уйдет 25,3 года, что является максимальным значением в мире. Аутсайдер данного рейтинга Дубаи предоставляет возможность приобрести жилье за 6,9 лет.
 При этом время работает против конечных пользователей жилья. Ведь еще в 2012 году стоимость квартир в центре региона Чите превысила пиковые значения докризисного рынка. И цены вероятнее всего продолжат расти в долгосрочной перспективе. В данной ситуации выходом может оказаться строительство социального доходного жилья, что уже используется в соседней Амурской области. Однако о масштабных инициативах подобного плана в Забайкальском крае нечего не известно. Собираются ли власти реагировать на сложившуюся проблему, и каким образом они планируют это делать, покажет ближайшее время.

04.01.2015
На рынке труда в России возможен всплеск безработицы. И граждане, у которых есть ипотечный кредит должны помнить, что при просрочке платежа, банки церемониться не будут. По данным Росстата, в ноябре количество безработных граждан в России увеличилось на 66 тысяч – до 3,937 млн человек (5,2% от численности экономически активного населения страны).
02.01.2015
В 2015 году наверняка будет много изменений на рынке недвижимости. И не все они будут положительными. Не до конца понятно, что будет с рынком элитной недвижимости. С одной стороны, при таком курсе рубля к доллару и евро он должен либо рухнуть, либо серьезно застопориться. Но те, кто возводит элитные дома и поселки, уже грозят серьезным снижением цен во второй половине 2015 года. Мотив понятен — надо продать то, что уже построено и не понести при этом больших убытков.
30.12.2014
С каждым годом Чита становится краше и больше. Новые высотные дома торчат словно свечки на торте, а старые бесследно исчезают, как только застройщики узнают, что постройка не является архитектурной ценностью.Каждый клочок земли в центре города равносилен месторождению нефти – бороться за него будут до последнего.

Наши услуги

Хотите купить или снять квартиру (помещение)? Тогда Вы обратились по адресу.

Подробнее

Помощь юриста

Наши юристы окажут Вам квалифицированную юридическую помощь!

Подробнее

Ипотека

Быстро оформить ипотеку и жить в своей квартире, это проще чем думается.

Подробнее